Sanierungsmanagement – Potsdam-Drewitz (2014-2016)

Potsdam-Drewitz ist eine Großwohnsiedlung, die Ende der 1980er Jahren in Plattenbauweise errichtet wurde. Der Gebäudebestand ist überwiegend im Besitz des kommunalen Wohnungsunternehmens und weiterer genossenschaftlicher Wohnungsunternehmen. Die Gartenstadt Drewitz erhält seit einigen Jahren eine umfassende Aufwertung und Umgestaltung die 2009 mit einem Wettbewerbsbeitrag „Energetische Sanierung von Großwohnsiedlungen“ initiiert wurde.

 

Als Teil dieses Wandlungsprozesses der Gartenstadt Drewitz hat plan zwei 2012/2013 mit Kooperationspartnern ein Integriertes Energie und Klimaschutzkonzept für Drewitz erarbeitet. Hier wurden die Möglichkeiten aufgezeigt, wie Drewitz ein klimaneutrales Quartier werden kann. Demnach können die Effizienz der Fernwärme erhöht, erneuerbare Energien gewonnen, der Wohnungsbestand nach KfW Effizienzhaus-Standard 70 oder 55 saniert und das Wohnumfeld an die Folgen des Klimawandels angepasst werden. Da in dem Stadtteil viele Haushalte mit geringem Einkommen leben, hat die sozialverträgliche Umsetzung der energetischen Sanierung eine besondere Bedeutung. Inzwischen sind einige Schlüsselprojekte (z.B. Entsiegelung der Haupterschließungsstraße und Umbau von Abschnitten zu einem Stadtteilpark, Sanierung eines Pilotblocks, Umbau der Stadtteilschule) umgesetzt worden. Der Umbau zur Gartenstadt Drewitz ist vor Ort sichtbar geworden.

 

2014 wurden plan zwei sowie die Berliner Büros Stattbau GmbH und BLS-Plan mit dem Sanierungsmanagement im KfW-Programm „Energetische Stadtsanierung“ von der Landeshauptstadt Potsdam, dem kommunalen Wohnungsunternehmens (ProPotsdam GmbH) und der Energie und Wasser Potsdam GmbH (EWP) beauftragt. Die Arbeitsschwerpunkte liegen im Sanierungsmanagement darin, die Konzeptideen in den Umsetzungsprozess einzubinden sowie die lokalen Akteure zu beraten und zu unterstützen. Für den Erfolg der klimaneutralen Gartenstadt Drewitz ist insbesondere die Beratung der Wohnungsunternehmen ein wichtiger Punkt, denn aktuell wird der dritte Gebäudeblock in eine energetische Sanierung überführt.

 

http://www.plan-zwei.com/projekte.php?pro=64

https://www.potsdam.de/content/gartenstadt-drewitz-0

http://www.energetische-stadtsanierung.info/pilotprojekte/stellvertreter/potsdam.html